Nettoyage de façade à Bastogne : démoussage, gommage et hydrofuge

Mousses, lichens et algues s'installent sur les murs qui restent humides : façades au nord, murs à l'ombre des arbres, pieds de façade éclaboussés, zones sous une gouttière qui déborde. À Bastogne, l'IRM compte 146 jours de pluie d'au moins 1 mm par an ; à Libramont-Chevigny, 153.

Ces dépôts ne sont pas qu'esthétiques. Ils retiennent l'eau contre le mur, et l'eau gèle : 100 jours de gel par an à Bastogne. À la longue, les joints se dégradent et la surface de la pierre s'effrite.

Il n'existe pas de nettoyage universel. Le support décide :

On protège d'abord les abords : châssis, plantations, sols, véhicules. On applique ensuite un produit anti-mousse adapté, on laisse agir, puis on nettoie avec la méthode retenue. Un essai sur une petite zone peu visible permet de régler la pression et de vérifier le résultat.

Après séchage complet, on contrôle la façade : joints à refaire, fissures, éclats. C'est seulement sur une maçonnerie saine et sèche qu'on applique un hydrofuge, si c'est utile.

Un hydrofuge rend la surface déperlante : la pluie ruisselle au lieu d'être absorbée, et les mousses repoussent moins vite. Il doit rester perméable à la vapeur, pour que le mur continue à sécher de l'intérieur vers l'extérieur.

Il n'a pas sa place sur un mur fissuré, aux joints creux ou qui reçoit de l'eau par le bas (remontées capillaires) : il ralentirait le séchage. On répare d'abord. Voir la page façade pour les réparations et les enduits, et humidité et moisissures si l'humidité vient de l'intérieur du mur.

Un nettoyage se fait hors gel, et l'hydrofuge demande un mur sec et quelques jours sans pluie. Entre mi-mai et septembre, c'est le plus simple ; le dernier gel moyen tombe le 7 mai à Bastogne selon l'IRM.

Un nettoyage de toiture peut se faire en même temps, mais c'est un autre métier : voir la page toiture.

Avant une peinture de façade, le nettoyage fait partie de la préparation : une peinture appliquée sur des mousses ou un support poussiéreux n'adhère pas. On nettoie, on laisse sécher plusieurs jours, on répare, puis on peint.

Avant une vente, un nettoyage de façade change la première impression d'une maison à moindre coût. Il permet aussi de voir l'état réel des joints et de la pierre, ce qu'un acheteur attentif regardera. Si des réparations apparaissent, mieux vaut les connaître avant les visites.

Dans les deux cas, prévoyez le nettoyage au printemps ou en été, pour que les travaux suivants puissent se faire dans la même saison sans gel.

Le devis indique la surface, la méthode et les produits, la protection des abords, l'échafaudage ou la nacelle, le traitement hydrofuge s'il est prévu et les éventuelles réparations constatées. Il précise aussi ce qui n'est pas compris, comme la réfection des joints si elle s'avère nécessaire après nettoyage.

Nous intervenons à Bastogne, Libramont-Chevigny, Vaux-sur-Sûre et dans toute notre zone.