Humidité et moisissures : trouver la cause avant de traiter

Le diagnostic commence par observer où, quand et comment l'humidité apparaît :

Le climat joue : Bastogne compte 146 jours de pluie et 100 jours de gel par an selon l'IRM, Libramont-Chevigny 153 jours de pluie. Les murs exposés reçoivent souvent de l'eau, et les surfaces froides favorisent la condensation pendant les longs hivers.

Le bâti joue aussi. Le cadastre de l'IWEPS compte 34,3 % de bâtiments d'avant 1946 à Houffalize et 37,9 % à Sainte-Ode. Leurs murs en pierre maçonnés à la chaux n'ont pas de coupure contre les remontées, et supportent mal les enduits ciment et les peintures étanches posés lors de rénovations passées.

On commence par ce qui aggrave : un enduit ciment ou une peinture étanche en pied de mur, un trottoir ou une terrasse plus haut que le sol intérieur, une gouttière qui se déverse au pied du mur. Retirer l'enduit ciment et refaire à la chaux permet souvent au mur de sécher.

Si cela ne suffit pas, on crée une barrière dans le mur, par injection d'un produit hydrofuge à sa base. Le mur met ensuite plusieurs mois à sécher. Les enduits salis par le salpêtre se refont après, avec un enduit adapté.

On remonte jusqu'à l'entrée d'eau : couverture, solin, gouttière, joints de façade, appui de fenêtre, mur enterré. La réparation porte sur cette entrée : voir les pages toiture et façade. Pour un mur enterré de cave, on traite par l'extérieur (drainage, membrane) quand c'est accessible, sinon par l'intérieur avec un cuvelage.

Un hydrofuge de façade peut aider sur une maçonnerie saine, mais ne bouche ni une fissure ni un joint creux.

La condensation n'est pas un défaut du mur, mais un excès d'humidité dans l'air. Une famille produit chaque jour plusieurs litres de vapeur d'eau en cuisinant, en se douchant et en respirant. Si l'air ne se renouvelle pas, cette vapeur se dépose sur les surfaces les plus froides.

Les solutions : ventiler (grilles dans les châssis, extraction dans la salle de bain et la cuisine, ventilation mécanique), chauffer de façon régulière et supprimer les points froids par l'isolation. Les moisissures qui apparaissent après un remplacement de châssis viennent presque toujours d'un manque de ventilation.

Les moisissures superficielles se nettoient avec un produit adapté. Mais repeindre ou replafonner un mur qui n'a pas séché ne sert à rien : la tache revient. On attend que le mur soit sec, puis on refait l'enduit et la peinture, avec des produits perméables à la vapeur sur un mur ancien.

Si l'humidité vient d'une fuite ou d'un sinistre, voir la page dégât des eaux.