Rénovation de maison à Marche-en-Famenne

Selon l'IRM (normales 1991-2020), Marche-en-Famenne a une température moyenne de 9,7 °C, 69 jours de gel et 941 mm de précipitations par an. Le dernier gel tombe en moyenne le 28 avril, le premier revient vers le 29 octobre. À Bastogne, à une quarantaine de kilomètres, ces dates sont le 7 mai et le 16 octobre.

Les besoins de chauffage (2 242 degrés-jours) sont 16 % plus faibles qu'à Bastogne. Une maison mal isolée reste chère à chauffer, mais le calendrier est plus souple : une façade ou une toiture peut se planifier de début mai à mi-octobre.

Le cadastre publié par l'IWEPS au 1er janvier 2025 donne pour Marche : 35,3 % de bâtiments construits avant 1946, 36,6 % entre 1946 et 1981 et 28,0 % après 1981. La part des constructions de 1946 à 1981 est la plus élevée de nos communes belges.

Ces maisons ont souvent des murs creux sans isolant, une toiture peu ou pas isolée et des châssis remplacés au fil du temps. L'isolation y donne de bons résultats : combles ou rampants d'abord, puis murs creux remplis par insufflation quand la coulisse s'y prête, ou isolation par l'extérieur.

Les maisons d'avant 1946 du centre de Marche et des villages (Waha, On, Aye, Humain, Hargimont, Roy) sont souvent bâties en pierre locale. Comme ailleurs, ces murs supportent mal les enduits ciment et les isolants étanches à la vapeur.

Avant toute isolation intérieure, on vérifie que le mur est sec. Si ce n'est pas le cas, on traite d'abord la cause, comme expliqué sur la page humidité et moisissures. Les fissures dans les vieux murs se surveillent avant d'être rebouchées.

Dans les maisons de 1946 à 1981, plusieurs postes arrivent souvent en fin de vie en même temps. L'ordre qui évite de défaire ce qui vient d'être fait :

Marche-en-Famenne est en classe radon 2 selon le règlement de l'AFCN du 18 janvier 2022. Faites mesurer avant de refaire un sol au rez-de-chaussée.

Les travaux intérieurs sont dispensés de permis (CoDT, art. R.IV.1-1) ; une extension, une lucarne ou une isolation par l'extérieur qui change l'aspect en demandent généralement un. Pour une habitation privée de plus de 10 ans, la rénovation facturée directement au client peut bénéficier de la TVA à 6 %.

Depuis le 1er octobre 2026, sauf mesures transitoires, les primes Habitation wallonnes sont remplacées par deux prêts, le Rénopack et le Rénoprêt. Vérifiez les conditions sur le site de la Wallonie avant de signer.

Décrivez votre projet. Nous vous rappelons pour fixer une visite, et l'entreprise qui réalise les travaux établit le devis sur place, à son nom, poste par poste.

Nous intervenons à Marche et dans ses sections, et dans le reste de notre zone : Bastogne, Houffalize, Libramont-Chevigny.